Propiedades en alquiler o venta - Maria Dolores Gomez Novillo (19 Inmuebles)


Disfruta de la orientación al sur y las vistas a la naturaleza, de la tranquilidad y la intimidad. En el entorno incomparable de la geología volcánica de Las Negras hay un espacio para asentar tus sueños. Pasea hasta el pueblo y la playa por una calle llana y con apenas tráfico.

Divisar tu entorno a vista de pájaro, en todas las direcciones. Lejos de los sonidos de la población, por encima de la niebla y las nubes. Elige la orientación de tu casa y prepárate para disfrutar. Parcela de 1.100 m2 en magnífica localización. por encima del nivel de la calle y prácticamente llana, lo que facilita y abarata considerablemente la construcción. Al estar localizada al fondo de una calle sin salida el paso de vehículos es mínimo. tranquilidad y privacidad garantizadas.

Si te gusta ver el Cerro Negro desde la cama, contemplar el mar mientras cocinas, ver las Negras desde tu terraza o tu piscina.. . esta es la parcela en la que construirás tu hogar! Su orientación te asegura el sol de la mañana y unas vistas magníficas. Su inclinación te permitirá disponer de espacio extra para lo que quieras, su localización te garantiza tranquilidad y privacidad. Estarás a un paso de las mejores playas del Parque Natural y de sus localidades más emblemáticas: Agua Amarga, Rodalquilar, La Isleta del Moro, San José, Fernán Pérez.. . en la población con más carácter de toda la comarca de Níjar.

Una parcela donde hacer crecer sus sueños. En la localidad de Rodalquilar hay un rincón escondido en el que sembrar ilusiones. Una casa individual, un proyecto hotelero.. . todo lo que sueñes tiene cabida en este espacio. Parcela triangular muy bien situada, con los suministros a pie de calle. Rodalquilar es un rincón único dentro del Parque Natural del Cabo de Gata-Níjar. En sus calles respirarás la tranquilidad de la zona. Disfruta de una amplia oferta cultural, conciertos, museos, exposiciones al aire libre.. . y compagínalo con playa, buceo, kayak, rutas senderistas.. . lo que se te ocurra Esta parcela es URBANA NO CONSOLIDADA, esto significa que para construir antes hay que urbanizar (construir aceras, dar acceso a suministros -luz, agua, alcantarillado-).. . Para ello hay que ponerse de acuerdo con los vecinos, un arquitecto ha de hacer un proyecto de Plan Parcial de Desarrollo, presentarlo al Ayuntamiento y que den el visto bueno. Cuando se desarrolla un Plan Parcial hay que hacer cesiones de tierra al Ayuntamiento para zonas verdes, equipamientos, aparcamientos. En esta parcela son unos 100m2 de cesión La norma de la zona contempla la posibilidad de construir 27 viviendas por hectárea, esto hace, aproximadamente, 1.35 viviendas en la parcela. La edificabilidad en la zona es del 0.43 de la superficie de parcela (unos 165 m2).

A 200 metros tienes la playa, en tu misma calle cualquier cosa que necesites y en esta vivienda todo lo que quieres para crear tu hogar. Siente el sol en la cara mientras desayunas en el salón, o en la terraza si el tiempo acompaña. Disfruta de comer con luz natural, gracias a la orientación a dos calles del comedor y a sus tres amplias ventanas. Con tres dormitorios dobles seréis muchos a la mesa; familia o amigos, tú eliges. Puedes dejar en el zaguán las cosas de la playa, la bicicleta o parte de la compra. Vivir en la primera planta tiene sus ventajas, más independencia, más luminosidad, menos ruido… y una terraza para utilizarla durante todo el año. Siente el pulso de la población viviendo en su corazón. Con todos los servicios cerca así como el ocio y la cultura. Olvídate del coche y siente un ritmo diferente en tu día a día. Carboneras es una localidad con las prestaciones de una ciudad y la comodidad de un pueblo. Ideal para vivir todo el año, criar a tus hijos. o como el centro de tu economía si quieres dedicarte al alquiler de viviendas.

Vivir en alto tiene sus ventajas. Tienes más luz, aire más puro, menos ruido y las estrellas más cerca. Además estamos cerca de todo, el colegio, el súper, el centro médico (que no nos haga falta), la playa a un paso, el parque al lado, farmacia, Ayuntamiento.. . todo, todo, todo. Te sientes en casa nada más entrar. La calidad de los materiales acompaña al cuidado diseño y a la cómoda distribución. Dentro silencio y calidez, fuera el mar, el sol y toda la vida por delante. El apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño, cocina montada y equipada, terraza y plaza de garaje. Realizado con materiales de alta calidad y cuidados acabados cuenta con una orientación que lo hace luminoso y cálido. Carboneras es una localidad con alma de pueblo y servicios de ciudad. Cuenta con todos los servicios, bonitas y cuidadas playas, amplia oferta cultural y de ocio y está a un paso de las localidades del Parque Natural del Cabo de Gata Níjar. Agua Amarga, Fernán Pérez, Las Negras, Rodalquilar, La Isleta del Moro, Los Escullos, San Jose...

Tierra lllana con pozo propio. Lista par invernar. Una gran inversión a un precio más que interesante. En el límite del parque natural del cabo de gata, con buen acceso, posibilidad de tener tu casa al lado y con muy buena orografía.

Parcela de 1000 m2 en la exclusiva zona “Los Cortijos de Las Negras”. Orientación este-oeste. Vistas sobre la bahía de Las Negras. Construya a su gusto de sus sueños en un entorno único. Disfrute de la tranquilidad de la zona u de un clima envidiable. Índice de edificabilidad 18%, permite construcción de 180 m2 sobre rasante. Sótanos y terrazas no computan. Suelo urbano con todos los servicios: Alcantarillado, luz, agua, correos, recogida de basuras… Las Negras, pequeño pueblo en el Parque de Cabo de Gata con mucho encanto. Su núcleo urbano está formado por un grupo de casas sencillas, blancas, y algunas instalaciones hoteleras al lado del mar; ideal para el descanso y la tranquilidad. Es un hermoso rincón de espectacular geología y ambiente pesquero. Su playa cambiante está limitada al este por el Cerro Negro, vestigio de la actividad volcánica de la zona. Se puede llegar a través de la autovía del Mediterráneo E15 / AP7. Si viaja desde dirección Málaga por la salida 481 desde dirección Murcia por la salida 487. Cuando llegue a Campohermoso siga la ALP-208 hasta de Las Negras. Se llega a 20 min. a San José, en 30 min. al aeropuerto y campo de golf de El Toyo y en 45 min. a Almería.

Si te gusta Carboneras para tus vacaciones o definitivamente es tu lugar para todo el año, si lo que buscas es una inversión que además puedas disfrutar esta es tu casa. En una zona muy valorada por su tranquilidad, al lado de un parque y casi sobre el mar. Luminosa, amplia… espectacular para utilizarla en cualquier estación. Esta vivienda te sorprenderá por su distribución, todas sus estancias (menos el baño) dan a la gran terraza por lo que apenas encenderás las luces en los días claros. El salón, el comedor y la cocina comparten un espacio donde cabéis todos, comparte el tiempo con familia y amigos mientras cocinas, también puedes ver a los niños jugar en la terraza a la vez que vigilas la olla del fuego. Desde las zonas comunes accedes a un hermoso pasillo distribuidor. Entrando tienes a la izquierda el baño y el dormitorio principal, enfrente el otro dormitorio (ambos con armarios empotrados) y a la izquierda el salón-comedor-cocina desde el que accedemos a la terraza, 23 m2 para dejar volar tu imaginación. De reciente construcción, terminada con materiales modernos y actuales. Ventanas con climalit. Persianas con cierres de seguridad. La cocina se encuentra amueblada y equipada. Lista para entrar. Vamos a verla, te encantará.


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